🔍 Cari Data Pajak Anda
Masukkan NOP dan nama wajib pajak sesuai data SPPT untuk menemukan kewajiban PBB Anda.
🧪 Simulasi Pencarian: 12.04.020.001.001-0001.1 · Ray Alexander · Tahun 2026
⚠ Simulasi Denda 2%/bln (maks 48%): 12.04.020.001.001-0001.1 · Ray Alexander · Tahun 2025 & 2023
Bisa dengan atau tanpa titik/strip — cukup ketik angkanya
📄
SPPT Digital
Akses Surat Pemberitahuan Pajak Terhutang secara digital. Dapat dicetak kapan saja sebagai dokumen resmi.
💳
Bayar via QRIS
Pembayaran menggunakan QRIS, kartu kredit/debit, e-wallet, atau transfer bank. Konfirmasi lunas otomatis.
🧾
Bukti Lunas Resmi
Setelah pembayaran terverifikasi, status SPPT langsung berubah LUNAS dan dapat dijadikan bukti resmi.
⏰
Jatuh Tempo 2026
PBB-P2 Tahun 2026 jatuh tempo 31 Oktober 2026. Bayar sebelum jatuh tempo untuk menghindari denda.
⚖️
Dasar Hukum
Berdasarkan UU No. 28 Tahun 2009 jo. UU No. 1 Tahun 2022 tentang Hubungan Keuangan Pusat dan Daerah.
🔒
Aman & Terenkripsi
Sistem pembayaran menggunakan enkripsi SSL dan gateway resmi yang telah tersertifikasi Bank Indonesia.
Apa itu Pajak Bumi dan Bangunan (PBB)?
Pajak Bumi dan Bangunan Perdesaan dan Perkotaan (PBB-P2) adalah pajak yang dikenakan atas kepemilikan, penguasaan, atau pemanfaatan bumi dan/atau bangunan oleh orang pribadi maupun badan. Sejak berlakunya UU No. 28 Tahun 2009, PBB-P2 menjadi pajak daerah yang dikelola sepenuhnya oleh Pemerintah Kabupaten/Kota.
PBB dihitung berdasarkan Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) dikurangi Nilai Jual Objek Pajak Tidak Kena Pajak (NJOPTKP), kemudian dikalikan tarif yang berlaku.
Hasil penerimaan PBB-P2 digunakan seluruhnya untuk membiayai pembangunan daerah, termasuk infrastruktur, pendidikan, kesehatan, dan layanan publik lainnya.
Cara Menghitung PBB
Besarnya PBB yang terutang dihitung menggunakan rumus berikut:
PBB = Tarif × (NJOP Total − NJOPTKP)
| Komponen | Keterangan | Nilai |
|---|---|---|
| NJOP Tanah | Luas Tanah × Harga NJOP per m² | Sesuai SPPT |
| NJOP Bangunan | Luas Bangunan × Harga NJOP per m² | Sesuai SPPT |
| NJOP Total | NJOP Tanah + NJOP Bangunan | – |
| NJOPTKP | Nilai tidak kena pajak | Rp 10.000.000 |
| DPP | NJOP Total − NJOPTKP | – |
| Tarif PBB | Tarif pajak yang berlaku | 0,1% |
Langkah-Langkah Pembayaran Online
-
1Cari Data SPPTMasukkan NOP dan nama wajib pajak pada form pencarian di atas.
-
2Cek Detail & Nilai PBBHalaman SPPT digital menampilkan data objek pajak dan perhitungan PBB secara rinci.
-
3Pilih Metode PembayaranTersedia QRIS, e-wallet, kartu kredit/debit, virtual account, atau transfer bank manual.
-
4Selesaikan PembayaranIkuti instruksi pada halaman pembayaran. Gateway Xendit memproses secara aman.
-
5Status Otomatis LUNASPembayaran via gateway dikonfirmasi instan. Transfer bank manual diverifikasi dalam 1×24 jam kerja.
Pertanyaan yang Sering Diajukan
Di mana saya bisa menemukan NOP saya? ▼
NOP (Nomor Objek Pajak) tertera pada SPPT fisik yang diterbitkan BPKAD. Formatnya: xx.xx.xxx.xxx.xxx-xxxx.x. Jika tidak memiliki SPPT fisik, hubungi kantor BPKAD terdekat.
Apakah pembayaran langsung dikonfirmasi lunas? ▼
Untuk pembayaran via Xendit Gateway (QRIS, e-wallet, VA, kartu), konfirmasi lunas bersifat otomatis dan instan. Untuk transfer bank manual, diperlukan verifikasi admin dalam 1×24 jam kerja.
Apa yang terjadi jika PBB terlambat dibayar? ▼
PBB yang terlambat dibayar dikenakan denda 2% per bulan dari pokok pajak, dihitung dari tanggal jatuh tempo hingga tanggal pembayaran, maksimal 24 bulan.
Apakah bisa bayar PBB untuk beberapa NOP sekaligus? ▼
Saat ini sistem melayani pembayaran per NOP. Lakukan pencarian dan pembayaran satu per satu untuk setiap NOP.
Bagaimana cara mendapatkan bukti pembayaran resmi? ▼
Setelah status LUNAS, cetak SPPT digital sebagai bukti. Untuk STTS resmi, kunjungi kantor BPKAD dengan membawa bukti pembayaran digital.
Data saya tidak ditemukan, apa yang harus dilakukan? ▼
Pastikan NOP dan nama dimasukkan dengan benar sesuai SPPT. Jika masih tidak ditemukan, hubungi helpdesk BPKAD.